Вы приобрели квартиру с отделкой от застройщика. В договоре долевого участия прописан перечень отделочных работ. Эти работы застройщик обязан выполнить согласно действующим строительным нормам (СНиП, ГОСТ). Если отделка не соответствует этим нормам – Вы вправе потребовать с него компенсацию.
Вы купили квартиру с отделкой за 3 500 000 рублей. Строительный эксперт при проверке качества отделочных работ выявил нарушений на 470 000 рублей.
К этой сумме добавляется:
| + штраф 50%, то есть ещё 235 000 рублей; |
| + неустойка, примерно 110 000 рублей; |
|
+ компенсация морального вреда 10 000 рублей. |
ИТОГО получается 825 000 рублей. Это и есть сумма, которую застройщик обязан Вам возместить.
Средняя компенсация 750 000 рублей
Консультация и анализ бесплатно
Оплата только по результату
Вынуждены Вас огорчить – в 95 % случаев недостатки есть. Многие собственники жилья не придают значения «мелким недостаткам», которые на самом деле являются грубыми нарушениями строительных правил.
Мы подготовили для Вас специальное видео, в котором показали лишь малую часть возможных недостатков. После просмотра ролика Вы поймете, что в вашей квартире есть недостатки в отделке.
Алгоритм действий для получения компенсации:
Позвоните нам или оставьте заявку. Мы свяжемся с Вами и бесплатно проконсультируем по Вашему случаю.
Чтобы не отнимать Ваше время и не ехать к нам в офис, мы пришлем представителя для подписания договора с нашей организацией (заранее скорректированный под индивидуальные условия).
В согласованное время к вам прибудет специалист для приемки квартиры или проведения строительно-технической экспертизы (наша организация оплачивает проведение экспертизы).
После изготовления заключения специалиста по выявленным недостаткам и определения стоимости устранения выявленных недостатков мы направим претензию в адрес застройщика.
После игнорирования застройщиком нашего требования в выплате денежных средств мы подготовим и направим исковое заявление в суд.
Добьёмся законного и справедливого решения суда.
Получим исполнительный лист.
Организуем работу по зачислению денежных средств на ваш расчётный счёт.
Денежные средства в полном объёме поступят на ваш расчётный счёт.
Вы оплатите наши услуги.
Стоимость устранения недостатков. Строительные недостатки можно оценить - именно для этого проводится строительно-техническая экспертиза. Заключение эксперта является доказательством, в котором определена стоимость устранения выявленных недостатков.
Неустойка (пени) за нарушение сроков. Обычно сумма пени составляет порядка 100 %. В большинстве случаев по решению суда эта сумма снижается в два раза.
Судебные расходы. Ответчик обязан оплатить все судебные расходы, такие как экспертиза, почтовые отправления, юридические услуги.
Моральный вред. В среднем размер морального вреда по данной категории дел составляет 10 000 рублей.
Штраф 50%. В случае, если застройщик откажется урегулировать спор в досудебном порядке (проигнорирует претензию, направленную в его адрес) - суд обяжет выплатить штраф в размере 50 % от заявленных требований.
Неустойка за несвоевременную передачу объекта (даже если она составляет несущественный срок). Зачастую к нам обращаются дольщики по вопросам компенсации за отделку. В процессе выясняется, что застройщик задержал сдачу жилья. Мы включим в претензию требование компенсации этой неустойки.
Убытки. Дополнительные расходы, которые понес дольщик при урегулировании данного вопроса.
* при заключении договора на оказание услуги "Взыскание стоимости устранения недостатков в отделке от застройщика"
Никаких предоплат. Совсем.
Мы работаем на результат - оплата только по факту получения Вами денежных средств.
Если Вы не получите денег – значит мы недостаточно хорошо потрудились, следовательно, останемся без заработка. Экспертизу мы оплачиваем самостоятельно. И даже если у нас не получится взыскать деньги с застройщика – оплату экспертизы мы не потребуем. Все вышеуказанные условия прописаны в нашем договоре.Обращаем внимание! Не все компании чисты в своих намерениях. При обращении в другие организации по вопросам возмещения убытков по недостаткам в отделке – внимательно читайте договор.
Это не так. Подписанный акт приема-передачи объекта долевого строительства не является основанием для отказа при взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, так как недостатки могли быть выявлены в ходе эксплуатации объекта.
Срок исковой давности составляет 3 года. Гарантийный срок не имеет никакого отношения к данному процессу.
Это не так. Обычно застройщик некачественно выполняет работы по устранению строительных недостатков. Мы также проведем экспертизу и выполним весь ряд мероприятий для выплаты компенсации.
Совершенно верно. Все действия аналогичны. Вы также имеете право взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта или стоимость устранения недостатков в отделке.
Мы не берем никаких оплат вперед. Это условие прописано в нашем договоре. Также вы не совершаете никаких оплат в течении всего процесса по делу. Оплата доверенности, строительно-технической экспертизы, документооборота с судом и застройщиком, а также иных расходов, связанных с досудебным и судебным процессом, происходит за наш счет.
Прежде чем заключить договор и приступить к процессу по Вашему делу, мы проводим первичный тщательный анализ документов и обстоятельств дела. В том случае, если проведенный анализ укажет на невозможность (минимальный шанс) взыскания денежных средств с застройщика – мы предупредим об этом клиента и порекомендуем не начинать процесс.
Оплата наших услуг производится после успешного завершения дела. Дело считается завершенным с момента перечисления денежных средств на Ваш расчетный счет. Только после этого Вы оплачиваете наши услуги в соответствии с договором.
Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов в области защиты прав потребителей, представления интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
Ваше участие в процессе сводится к двум действиям: оформить доверенность на представление Ваших интересов и заключить договор с нашей организацией. Все дальнейшие действия выполнят наши специалисты.
В любой момент Вы можете уточнить статус своего дела в личном кабинете. В нем отображается текущий и предстоящий шаг по вашему делу. Мы стремимся свести «бумажный» документооборот к минимуму, поэтому активно используем систему электронного обмена документами с клиентом.
Наша организация берет на себя все финансовые риски ведения досудебного и судебного процесса, а также процесса взыскания денежных средств с ответчика. Оплата доверенности, строительно-технической экспертизы, документооборота с судом и застройщиком, а также иных расходов, связанных с досудебным и судебным процессом, происходит за наш счет.
Наше правило – индивидуальный подход. Каждый довольный клиент способствует укреплению нашей репутации и готов дать положительную рекомендацию о работе нашей компании своим знакомым.
Мы не выставляем на общее обозрение решения суда по Вашим делам. Это ваша личная информация и только Вы вправе решать, где и зачем её размещать.
Действия:
1. Подписать договор с нашей организацией.
2. Сделать нотариальную доверенность на представление Ваших интересов.
3. Передать нам в офисе или нашему курьеру по акту приема-передач:
- копию договора долевого участия;
- копию акта приема-передач;
- оригинал нотариальной доверенности;
- Ваши банковские реквизиты.
4. Предоставить доступ в квартиру для проведения экспертизы отделки.
5. Подождать 6 месяцев и получить SMS уведомление о зачисление денежных средств на Ваш расчетный счет.
Сколько времени: средний срок оказания данной услуги составляет 4-6 месяцев.
Сколько денег нужно потратить: все расходы наша организация берет на себя.
